未装修的毛坯房需按规定交纳物业费，但可有一定减免。根据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未入住、未使用，书面告知物业可按规定标准的70%交纳。若长期不处理，可能影响物业服务的正常运行及业主的信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理方式有减免或打折。若房屋未入住、未使用，可向物业书面申请按规定标准的70%交纳；若小区内有未完工建筑，可申请物业费打折。选择时需根据自身实际情况和物业规定来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费可减免或打折。操作：1.若未入住、未使用，向物业书面告知，申请按70%标准交纳物业费；2.若小区有未完工建筑，与物业协商打折，折扣范围15%~30%；3.确认未计入产权面积的附属房屋，不交纳公共服务费。
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