回迁房办房产证以原房产证名字为准吗

回迁房办房产证不一定以原房产证名字为准。分析：回迁房房产证的办理需依据拆迁协议、安置补偿方案及实际安置情况确定产权人。若拆迁协议明确约定产权归属，则按协议办理；若未明确，则需结合安置补偿方案及实际出资、居住情况综合判断。提醒：若出现产权争议、无法办理房产证或产权归属不明确等现象，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的进一步解决。
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具体操作：1. 协商方式：双方应明确产权归属，签订书面协议，并依据协议办理房产证。2. 调解方式：可邀请社区、街道或专业调解机构介入，协助双方达成和解协议，再依据协议办理房产证。3. 诉讼方式：需收集相关证据，如拆迁协议、安置补偿方案、出资证明等，向法院提起诉讼。法院将依据事实和法律规定，作出裁决，确定产权归属。判决生效后，可依据判决办理房产证。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保权益得到充分保护。
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处理方式：从法律角度，回迁房房产证问题的常见处理方式包括协商、调解、诉讼等。协商是最直接的方式，双方可通过谈判达成共识；调解则是由第三方协助双方和解；诉讼则是通过法院裁决解决争议。选择建议：若双方关系良好，可先尝试协商；若协商无果，可考虑调解；若争议较大，建议通过诉讼解决，以确保权益得到法律保障。