咨询房产方面的问题?

您在遇到房产纠纷协商不成时，可以请求相关机构进行调解。这些机构可能包括社区居民委员会、人民调解委员会等基层群众性自治组织，或者依法设立的行业性、专业性人民调解组织。根据《中华人民共和国人民调解法》第五条，国务院司法行政部门负责指导全国的人民调解工作，县级以上地方人民政府司法行政部门负责指导本行政区域的人民调解工作。通过调解，您可以寻求更加灵活和高效的纠纷解决方式。
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从法律角度，确保房产交易安全需注意以下几点：1.核实房产信息，确保房产无抵押、查封等权利限制；2.签订正式购房合同，明确双方权利义务；3.通过正规渠道进行资金监管，避免直接现金交易；4.及时办理过户手续，确保产权转移；5.保留好交易凭证，以备不时之需。这些措施有助于降低交易风险，保护自身权益。
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房产纠纷起诉和仲裁的主要区别在于管辖权和程序上。起诉是通过法院解决，遵循严格的诉讼程序，判决具有强制执行力；而仲裁是根据双方仲裁协议选择仲裁机构，程序相对灵活，但仲裁裁决同样具有法律效力。选择时，若您希望程序更正式、有保障，可选择起诉；若追求效率、灵活，且双方愿意，可选择仲裁。