房产证上写个人所有，不一定算夫妻共同财产。依据《婚姻法》规定，共同财产需是婚姻存续期间所得，若房产为婚前个人全款购买，则属个人财产。未及时明确财产归属，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协议约定或诉讼确认。若双方无争议，可通过书面协议明确财产归属；若有争议，则需通过诉讼由法院判定。选择方式应依据实际情况及双方意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证个人所有，需分情况。操作如下：1. 婚前全款购买，属个人财产，无需特别处理；2. 婚后共同购买，为共同财产，需双方协商或诉讼确认份额；3. 婚前一方付首付，婚后共同还贷，需根据出资及还贷情况，协商或诉讼确定归属。
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